上海楼市从来不缺话题，近期浦开云璟因“降价维权”引发的“质量维权”从而又导致开发商官宣“暂停销售”的一连串事件，可谓是甚嚣尘上，这也直接引发了一场关于质量和信用的广泛讨论和反思。然而，在这一轮讨论中，一个值得注意，又容易被忽视的“细节”，引发了一些业内人士的关注，这就是关于房地产“代建”的问题。

4月的上海楼市交出了一份“量价齐升”的月度答卷： 全市二手房全月成交23,506套，同比高出28%，创近五年同期新高；内环内新房均价已攀升至16.4万元/㎡，144㎡以上大户型价格同比涨幅达5.3%，显著领跑市场。北外滩板块表现尤为亮眼——板块内多个高端项目开盘去化率超80%，商圈新房均价已达16.9万元/㎡。 在改善需求加速向核心区稀缺资产集中的大趋势下，位于北外滩核心区的中粮·北外滩壹号， 4 ...

4月末，一张亮眼的成绩单，刷屏了金山楼市。 建发瑞湖开放至今，实现线上累计曝光量1000万+，累计接待客户超4000组，洋房首开10天即售罄。一组漂亮的数据，为“金三银四”收尾，以现象级热销，在业内外一鸣惊人。 建发瑞湖的热度，早在今年2月便已显现。2月传世湖墅首开，霸榜上海市当月销售套数、面积双冠王（数据来源：克而瑞）。紧随其后，是墅级洋房首发上新，四月末首开再次创造热绩，首批次建筑面积约99㎡ ...

绿城华东区域公司副总经理、上海城市品牌官缪川致辞，向远道而来的潮鸣鉴赏家致以诚挚欢迎，并感谢每一位家人的厚爱与选择。他表示，潮鸣不仅是绿城对高端人居的表达，更是与家人共鸣时代美学的纽带。绿城始终坚守在确定性的核心地段，以超越时代的品质穿越周期，打造经得起时间检验的时代藏品，让每一件作品都值得收藏与品鉴。

2026年4月21日，上海第三批次土地集中出让落下帷幕。在市场整体保持审慎的背景下，招商蛇口上海公司以82轮竞价、总价63亿元将徐汇、普陀两宗核心地块收入囊中。 其中，徐汇长桥地块以25%的溢价率、33亿元总价成交，与招商蛇口旗下项目“海上·清和玺”仅一街之隔；普陀地块则由招商蛇口携手中建八局，以30.29亿元竞得。 此次重仓加码，并非简单的规模扩张，而是招商蛇口基于其在上海市场多年深耕所形成的产 ...

4月19日晚，上海闵行主城，保利·都汇和煦售楼处人声鼎沸，单日成交直冲20套！ 这已经是这个600万-1000万改善赛道里的“顶流红盘”不知道第几次刷新纪录了—— 新政首月成交101套，上海首个“百单盘”；3月来访量2280组，4月3批次上新首日劲销61套、4月25日7幢高光清栋；自25年11-26年4月持续问鼎闵行颛桥三冠王（套数/金额/面积） 你以为这就完了？不，项目官宣：4月20日、5月6日 ...

2026年4月上海报道 ，高盛（Goldman ...

浦东36载磅礴发展，俨然成为上海乃至全国的金融、科创核心引擎。当城市向上的脚步从未停歇，上海人对居住的向往，渐渐回归到了 “向下扎根” 的静谧与本真。 近日，中建东孚与康桥实业双强联袂，落子浦东康桥，以一场跨越十数载的初心回归，为上海带来一座以 “浓荫” 为底色的低密人居新作。 作为中建八局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中建东孚从城市地标打造到民生工程建设，在上海奠定了 “国匠精工” 的品牌 ...

土地市场与新房市场形成双向赋能，“徐汇滨江—前滩—世博”新黄金三角进入价值加速释放期。 就在昨天，上海二批次土拍热度引爆楼市，徐汇长桥核心地块以总价33亿、楼板价87150元/㎡成交，高达25%的溢价率，刷新近一年市场纪录。业内测算未来售价可能高达约14-15万/㎡。 对比之下，前滩元境均价约12.18万 /㎡，以显著价差抢占同滨江价值带，购入的不仅是一套房子，更是前滩作为一个时代作品收官前的所有 ...

上海首例！政企媒共创，首届“好房子达人”计划正式启幕,政企,上海,好房子 ...

全国唯一连续两年单盘销售额破百亿，累计劲销超270亿，上海豪宅TOP2、浦东TOP1。这是800余户时代峰层家庭用真金白银投出的国际信任票。 · 纽约ONE57，坐拥中央公园与曼哈顿天际线 · 伦敦海德公园一号，直面海德公园与骑士桥 · 新加坡Marina One，傲立滨海湾金融新区 而保利·世博天悦，踞守黄浦江约80米一线亲江之地——这是黄浦江45公里岸线中最后的纯住宅用地，堪称 ...

普陀石泉地块虽位于内环附近且地铁环绕，但仅由中建八局与招商联合体以30.29亿元底价摘得，溢价率为零，显示出房企对非顶尖核心区去化能力的谨慎。金山新城地块更是由区属国企金滨海集团以约8.8亿元底价托底，楼面价仅约1.38万元/㎡，远郊市场承压态势明显。